Interview de Katya Thomas, co-fondatrice de Bmykey.com

SitimmoPro :
Bonjour, pouvez-vous nous présenter le site Bmykey ?
Katya THOMAS :
BmyKey, est un site d'annonces immobilières au design particulièrement soigné, centré autour d’un service de cartographie (Google Maps). Le site s’adresse aussi bien aux professionnels de l’immobilier désirant publier leurs différents mandats qu’aux particuliers en recherche de logements ou cherchant à vendre leurs biens.
Le point fort de BmyKey est la localisation des annonces. Pour chacun des biens visualisés, il est possible de connaître tous les avantages de l’environnement et du quartier grâce à la carte et la recherche de proximité. Ceci offre à l’internaute la possibilité de trouver les boulangeries, écoles, cinémas, théâtres, hôpitaux, parcs etc.
Par exemple, pour les femmes voulant une crèche à proximité de leur logement, c’est un gain de temps à la fois pour elles mais aussi pour l’agent immobilier qui passe moins de temps à répondre à des questions sur l’environnement et à orienter les gens.
Avec ce type de recherche, le futur quartier de l’acquéreur n’a plus de secret !
Un soin tout particulier a été effectué sur le design (épuré), l’ergonomie (qui facilite la navigation) ainsi que sur le contenu. Aucune publicité n’est affichée sur BmyKey, l’internaute ne se retrouve pas noyé dans l’information, il se concentre sur sa recherche de logement et sur la pertinence des annonces.
BmyKey est un site simple, dynamique, facile et communautaire. Par exemple, il offre la possibilité de noter ou de commenter un bien à vendre ou à louer.
Nous éditons aussi un blog qui traite de l’immobilier en France et à l’étranger, des habitats naturels ou encore des énergies renouvelables. Pour le consulter : http://blog.bmykey.com

SitimmoPro :
Qu’est-ce que le web 2.0 et en quoi Bmykey est un « site web 2.0 » ?
Katya THOMAS :
Bien qu’actuellement il n’existe pas de définition officielle du web 2.0, je vais vous donner ma version.
Le terme web 2.0 a été inventé par Dale Dougherty de la société O’Reilly pour désigner l’évolution d’Internet. Aujourd’hui on différencie un site web 2.0 par plusieurs aspects :

1. L’aspect technique avec l’utilisation des dernières technologies et protocoles (Ajax, Xhtml, Css, RSS, API etc.). Les sites Web 2.0 sont souvent appelés Applications Internet Riche (RIA) centrés autour de la notion de service.
2. L’aspect lié à la communication. Un site Web 2.0 produit de l’information. Cette information aura la possibilité d’être publiée, partagée, diffusée ou encore éditée. Par exemple, par le biais des API et des flux RSS, l’information peut être multidiffusée et reprise par de nombreux services. Parmi ces nouveaux services, on retrouve les pages d’accueils personnalisées (Netvibes, Igoogle), les agrégateurs de flux RSS, les éditeurs de mashup (Microsoft Popfly, Yahoo Pipes ou Google Mashup editor), les blogs ou n’importe quel support numérique.
3. L’aspect social. Les services Web 2.0 placent l’internaute (l’utilisateur) au centre des relations qu’il entretient avec les autres (amis, collègues, ou personnes proches).

 On peut considérer que BmyKey fait parti de cette génération grâce à certaines fonctionnalités :

1. BmyKey utilise les services de Google Maps pour la navigation par géolocalisation.
2. Le design est épuré, clair et utilise des couleurs vives.
3. Le site se veut participatif : les internautes peuvent commenter et noter les biens.
4. Un agent immobilier déposant des annonces sur BmyKey peut récupérer un Widget à placer sur son site Internet. Ce widget lui permet d’insérer facilement une carte (Google Maps) géolocalisant toutes ses annonces sur son propre site ou site partenaire. C’est de la multidiffusion à portée de main en quelque sorte.
5. Un futur réseau social permettra aux professionnels de l’immobilier (agents, photographes, sociétés de diagnostic immobilier, etc.) d’offrir leurs services et trouver de nouveaux clients. L’innovation portera sur la façon de communiquer.
6. Chaque internaute peut s’abonner au flux RSS de sa recherche. Le RSS est un format qui permet de s’abonner à des actualités. Ici on applique le principe aux annonces immobilières. Ainsi, l'internaute récupère en temps réel les dernières annonces selon ses critères dans son lecteur RSS. Le RSS est un moyen de publier et consommer l’information.

Je dirais que c’est la façon d’utiliser BmyKey, grâce à toutes ses fonctionnalités, qui permet de le classer du côté des sites web 2.0.

SitimmoPro :
En quoi le web 2.0 peut modifier le marché de l’immobilier sur Internet ?
Katya THOMAS :
De nos jours les acquéreurs sont de plus en plus concernés par la localisation de leurs futurs logements. Ils s’intéressent de plus en plus à leur futur quartier. Ils veulent en savoir davantage. D’ailleurs les services de géolocalisation sont très utilisés. Qui n’a jamais utilisé des services comme Mappy, Google Maps, Via Michelin ou encore Microsoft Virtual Earth ?
C’est pourquoi nous pensons que la donnée géographique (l’adresse) doit être libérée.

L’évolution d’Internet conduira de plus en plus les agences immobilières à pratiquer l’échange de mandat. Que ce soit en utilisant les fichiers communs existant, ou en utilisant leur propre groupement.
La généralisation des connexions hauts débits (ADSL et bientôt la fibre optique) facilitera la chose. Les agents ne devraient bientôt plus utiliser le fax pour échanger leurs mandats.
La vidéo viendra, non pas remplacer, mais accompagner les photos. Sachant que le temps de transfert des vidéos et leurs traitements sont facilités par de nombreux services web 2.0 (Youtube, Dailymotion, Microsoft Silverlight)…
Les nouveaux protocoles de publication et de partage de l’information développeront la multidiffusion sur des supports non traditionnels (blog, page d’accueil, agrégateur etc.)

SitimmoPro :
Quels sont les chiffres de BmyKey (nombre d’annonces, visiteurs etc…) ?
Katya THOMAS :
BmyKey est un service récent. Il est sorti il y a 3 mois. Pour le moment nous comptons plus de 1000 annonces pour 9000 visiteurs uniques pour le mois de Juillet. Ces 9 000 visiteurs représentent  101 000 pages/vues par mois.
De plus en plus d’agences immobilières nous font confiance et déposent plusieurs annonces. Plusieurs passerelles vers les principales applications métiers des agents immobiliers sont fonctionnelles. Ce qui permet de diminuer le temps de diffusion pour les agents.
Le nombre de photos est illimité et la vidéo fera son apparition dans les semaines à venir.
Ainsi un agent pourra filmer un bien immobilier avec un appareil photo numérique disposant du mode « vidéo » puis envoyer facilement celle-ci sur le site.
Les services offerts sur BmyKey.com sont entièrement gratuits pour les agences immobilières  pendant la phase de lancement (qui devrait durer jusqu’à la fin 2007).

SitimmoPro :
Quel est le futur de BmyKey ?
Katya THOMAS :
Notre objectif est que BmyKey devienne une référence parmi les sites Internet immobiliers. Nous faisons tout notre possible pour que BmyKey soit considéré comme un site de qualité. Avec BmyKey nous souhaitons faciliter la recherche et la vente de logement tout en procurant à l'Internaute une meilleure expérience de navigation.
Dès le mois de Septembre, nous accentuerons notre développement en renforçant notre partenariat avec différents acteurs de l’immobilier.

Si vous êtes intéressés ou si vous avez des questions, n’hésitez pas à m’envoyer un email : katya@bmykey.com