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SitimmoPro :
Pouvez-vous nous présenter votre portail ?
Pascal LAMBOTIN :
Octéa est un groupe d'ingénierie informatique créé en 1978. Nous avons lancé, derrière l'url octissimmo.com, cinq plateformes de diffusion d'annonces immobilières. Chacune est spécialisée dans un segment spécifique : CessionPME, N°1 Français dans la cession de PME et de fonds de commerce, Bellespierres, site leader dans l’immobilier de prestige et, plus récemment trois nouvelles plates formes immobilières, 01immo pour les biens d’habitation inférieurs à 300.000 euros, 01loc pour la location et la location saisonnière et 01neuf pour les programmes immobiliers destinés aux promoteurs et aux investisseurs. À ce jour, CessionPME et Bellespierres sont devenus des sites leaders.
SitimmoPro :
Vous êtes sur le mode gratuit/gratuit, comment ça fonctionne ? Quelles sont les sources de revenus ?
Pascal LAMBOTIN :
Toutes les plateformes fonctionnent sur le même modèle. Le dépôt des annonces, comme leur consultation, sont gratuits. Nous demandons simplement, en contre partie de la gratuité, de remplir au préalable et une seule fois un formulaire avec les coordonnées de l'internaute, ou de l'agence. Nos recettes viennent de la publicité en ligne et de la location de fichiers.
SitimmoPro :
Quels sont vos principaux points forts ?
Pascal LAMBOTIN :
Par rapports aux portails généralistes, notre offre est segmentée ; cela permet à l'internaute de trouver rapidement ce qu'il cherche. De plus, nous veillons à la qualité des annonces et notamment à n'avoir que des annonces récentes et à jour. Au bout de 90 jours, l'annonce est soit actualisée, soit retirée du site. CessionPME et Bellespierres sont deux sites leaders dans leur domaine. Pour ces deux plates-formes, nous observons une croissance de 300 % des demandes de mises en relation entre acheteurs potentiels et vendeurs, d’une année sur l’autre. Nous avons constaté une très forte progression de Bellespierres car les biens déposés ne sont pas dévalorisés.
SitimmoPro :
Peut-on faire un point sur le trafic de vos sites ?
Pascal LAMBOTIN :
Nous avons à ce jour 2.000 agences clientes qui déposent sur nos plateformes. L’ensemble de nos sites représente 30.000 annonces de moins de 90 jours. Nos deux sites phares, CessionPME et Bellespierres, connaissent des taux de croissance remarquables. Ceci conduit à 144.000 visites uniques par mois et 2,6 millions de pages vues. Ces chiffres sont fiables, car ils viennent de Médiamétrie.
SitimmoPro :
À propos, Octissimo se trouve dans le classement Médiamétrie, vous pouvez nous en dire plus ?
Pascal LAMBOTIN :
http://www.mediametrie.fr/resultats.php?rubrique=net&resultat_id=310
Nous avons retenu Médiamétrie comme partenaire pour les statistiques afin d'avoir des données incontestables. Il nous a semblé important d'avoir un tiers de confiance reconnu qui atteste de nos statistiques de trafic et d'audience. Nous sommes fiers d'apparaître dans le classement national qui fait référence.
SitimmoPro :
Comment est organisée la remontée des annonces vers votre portail ?
Pascal LAMBOTIN :
L'agence peut saisir son annonce directement, mais le plus souvent elle utilise la multidiffusion via l’interface Sitimmopro, ce qui permet de diffuser les annonces automatiquement, rapidement et sans erreurs, ni double saisie. Pour cela, l'agence doit s'inscrire à un service payant (70 euros par mois). Elle bénéficie par exemple d’un meilleur positionnement de ces annonces en page de résultat sur les différents sites et bien d’autres avantages.
SitimmoPro :
Comment voyez-vous l'avenir ?
Pascal LAMBOTIN :
Nous pensons que l'Internet immobilier est vraiment porteur. Le marché immobilier se durcit, et les agences cherchent de nouveaux canaux de diffusion ou de diversification. Internet a un rôle majeur à jouer. On voit apparaître des agences sans pas de porte, où l'essentiel des contacts se prennent sur Internet. D'autres s'orientent vers la transaction de fonds de commerces qui a un bel avenir. Par ailleurs, nous étudions de près les nouvelles techniques : visites virtuelles, vidéo en ligne, géo-localisation, rappel automatique… Elles vont donner plus de corps aux annonces et apporteront des services que la Presse ne peut pas proposer. |
